La masseria è edificata sul versante sud di una piccola altura, con le strutture di stabulazione collocate sul pendio in maniera tale da poter convogliare le evacuazioni prodotte dalla stabulazione di mandrie e armenti verso un sottostante canale naturale, confluente nel torrente Vallone Guerro che, a Sud de La Martella, affluisce nella Gravina di Picciano. La masseria è suddivisa in varie parti destinate a funzioni diverse. La casa padronale si sviluppa su più livelli ed occupa l'angolo sudorientale ed è addossata ad un grande cortile rettangolare intorno al quale sono organizzati lamioni. L'ingresso al cortile è affiancato da due piccoli edifici destinati uno ai pastori e agli attrezzi e l'altro alla funzione di caciolaio e successiva lavorazione o maturazione del prodotto. Sul lato opposto alcuni grandi ambienti sembrano attestare un'originaria destinazione a stalla per bovini ed equini di servizio. Alla prima struttura è adiacente l'ovile, probabilmente costruito in una fase successiva con adattamenti alla morfologia del sito e destinato all'allevamento ovino e caprino. L'ovile evidenzia una struttura complessa: l'ingresso affiancato dal piccolo edificio usato come caciolaio, due lunghi bracci destinati alle greggi che ancora conservano parte delle coperture a volta, la suddivisione in comparti destinati alle varie componenti dal gregge e di recinti interni ma all'aperto. L'edificazione del complesso è databile ai primi decenni del XIX secolo ma non si esclude che un nucleo più antico possa riconoscersi negli ambienti del piano terra della residenza padronale e del primo grande lamione, probabilmente riconducibili all'antica proprietà ecclesiastica. Le tecniche costruttive sono riferibili principalmente al XIX secolo ma la presenza di putrelle in alcuni orizzontamenti attesta rifacimenti e ristrutturazioni databili a partire dai primi decenni del ‘900. Ampliamenti e addossamenti sono individuabili dall'assenza di ammorsamenti fra le parti. All'esterno le murature sono in conci di tufo squadrati. Recinti all'aperto ed altri setti murari non molto sviluppati in altezza, sono realizzati in blocchi di tufo non squadrati ed appena sbozzati. La masseria è rappresentativa di valori significativi quali la tipologia degli insediamenti rurali della città e della Murgia, dell'assetto produttivo, della qualità e dell'evolversi del paesaggio agrario in una parte del territorio della città interessata da profonde trasformazioni e più in generale dell'intero comprensorio urbano, delle tecniche costruttive e dell’organizzazione degli spazi e delle funzioni delle strutture rurali