L'edificio è sorto in prossimità della cerchia muraria d'epoca romana. La tipologia degli edifici circostanti è residenziale e terziaria. Struttura angolare con giardino su due livelli posto nella parte posteriore dell'edificio. Il giardino si affaccia sul fiume Natisone. La casa ha nelle immediate vicinanze l'antica chiesa di San Francesco e ciò che resta del convento annesso. Giacitura in piano stradale, lotto parzialmente edificato. Orientamento nord-est. L'edificio ha muratura perimetrale continua con muri traversi. Solai lignei. Tetto a falde con struttura lignea e manto di copertura in coppi di laterizio. Pianta ad "L" con volumetria irregolare. Distribuzione interna irregolare. Scale in legno interne parallele a piazza San Francesco. Nel corridoio d'ingresso, verso il giardino, il soffitto è a travi a vista. Si accede al giardino tramite alcuni scalini in pietra. Al piano terra (a sinistra del corridoio di accesso) soggiorno con pareti e soffitto decorati con stucchi a motivi floreali (databili al XX secolo)