L'edificio è composto da muratura in pietra e mattoni con l'aggiunta di elementi in calcestruzzo. Solai in parte in legno, in parte travi in ferro e calcestruzzo. Pareti rinforzate in calcestruzzo. Copertura piana sul lato nord con balaustra in pietra. Gli altri volumi sono coperti da un tetto con struttura lignea e manto in coppi di laterizio. La corte è caratterizzata dall'accorpamento di capannoni e depositi diversi sui vari lati. Il alto settentrionale, con accesso su strada, è in stile liberty con grandi aperture ad arco ribassato ai piani superiori. Grandi vetrate con struttura in ferro. Al piano terra struttura aperta sempre ad archi ribassati su grandi pilastri in pietra. Sul lato meridionale, quattro capannoni ciascuno con tetto a capanna e aperture in asse. Uno di questi è aperto al piano terra. Una scala in pietra e ferro battuto da accesso al piano superiore dove si apre un ampia sala con capriate a vista. L'edificio è situato all'interno della seconda cerchia muraria d'epoca romana, dove la stretta maglia ortogonale lascia spazio a una serie di vuoti urbani che sono collegate fra loro e, gerarchicamente a piazza Paolo Diacono. Sono interessanti gli elementi decorativi d'epoca che connotano fortemente il fronte strada e quello interno, soprattutto degli ambienti destinati a magazzini. Giacitura in piano, lotto risultato di accorpamenti. Ingresso alla corte interna rivolto a settentrione