i corpi di fabbrica che compongono l'edificio occupano un lotto di circa 7000 mq e presentano due piani fuori terra. Sono costituiti da due volumi che si possono identificare con le forme di C a braccia simmetriche e L. I prospetti rivolti all'esterno presentano bucature regolari costituite da una doppia fila di finestre regolari, mentre quelle che si aprono all'interno della corte sono caratterizzate da grandi ballatoi di disimpegno degli alloggi. Nel corpo centrale il refettorio presenta una particolarità unica nell'ambito dell'edilizia abitativa della città: una doppia pilastrata in cemento armato che affiancava l'involucro esterno in muratura. I singoli alloggi sono articolati in due o tre cameroni dotati di servizi igienici. La tecnica costruttiva presenta una doppia valenza dovuta all'uso di materiali e forme sia tradizionali sia innovative: infatti, affianco all'uso della pietra vi è l'uso del cemento armato e l'uso di archi e voltine costruisce (segue su OSS)