l'edificio presenta pianta ad L, una complessiva superficie di poco più di 45 mq, con il prospetto principale di 9 m di lunghezza, su Piazza della Misericordia, adiacente al prospetto destro della particolare chiesa medioevale di Santa Maria delle Grazie, priva di facciata. Assai semplice, privo di qualsiasi apparato decorativo, è stato nel tempo altamente trasformato: è composto da due bucature in entrambi i due livelli, con muratura, probabilmente in blocchi di trachite scura locale (come si intravvede sul cantonale) intonacata interamente con intonaco liscio in malta bastarda, con pittura superficiale bianca. Il prospetto opposto, visibile da suggestivi punti panoramici sugli spalti Manganella, è ugualmente semplice e scandito da tre bucature al piano superiore. La copertura, di recente realizzazione è di tipo piana, sopra il quale livello la fabbrica termina con un cordolo in pietrame di coronamento (probabilmente una sopraelevazione) intonacato solamente sul prospetto principale.