L’edificio, di planimetria rettangolare, si sviluppa con un piano rialzato fuori terra; è edificato con i due lati lunghi rivolti, rispettivamente, in aderenza alla via San Paolo, e sul piazzale merci della stazione FS di Sassari. Su tali prospetti sono ubicate le superfici vetrate di porte e finestre del fabbricato. Il fabbricato è composto da tre distinte unità immobiliari non intercomunicanti tra loro. (continua nella relazione storico-artistica allegata)