Il piano terminale ha una grande vetrata che chiude una veranda scandita da tre pilastri e racchiusa da due testate definite da paraste angolari e ripartite in due zone, in quella inferiore sono due inestre ad arco e al di sopra di una linea marcapiano è il titolo del "Ristorante Grotta Gino" in caratteri minuscoli. L costruzione costituisce una delle curiosità del sito in quanto il primo proprietario, per risanare la casa a ridosso del colle aveva iniziato a scavare nel tufo ricavando una grotta di notevoli dimensioni (tanto da potervi andar in barca). Al 1989 nell'interno vi è una grandiosa sala da ballo con cupola emisferica, scavata nel tufo e ricoperta in mattoni, che utilizza il locale che in origine costituiva la ghiacciaia della città. Inoltre una galleria scavata anch'essa nel tufo è affiancata da nicchie contenenti personaggi storici (di casa Savoia) ed allegorici; la galleri è lunga alcune centinaia di metri ed è percorribile in parte in barca ed in parte a piedi. Alcuni arredi di pregio del periodo liberty si conservano ancora all'interno, in particolare il bancone del bar è in ottima fattura Art Nouveau