La fronte principale sulla piazza, si affaccia con un forte impatto visivo, colmando il dislivello sia nella piazza Vittorio Emanuele sia del vicolo Botta, con gli scantinati, per cui ai tre piani sulla piazza, ne corrispondono quattro nelal zona posteriore. Il corpo di fabbrica appare molto articolato, l'effetto scenografico della costruzione è accentuato dal paramento in cotto a vista e della presenza di due torrioni laterali coordinati alla zona centrale alleggerita al pino terreno da tre arcate. Le aperture sono sottolineate da cornici sagomate, la finestra centrale al piano primo, è privilegiata da un coronamento più complesso con timpano triangoalre. Lo stesso tipo di finestre, ma più ampio, si disegna alla base dei torrioni, serrati da conci d'angolo scalari in rilievo, e al di sopra una robusta cornice marcapiano separa i due ordini. Il cornicione aggettante a più profilature è continuo su tutti i fronti, su queste di imposta il tetto a padiglione con orditura in legno e manto di copertura in coppi