L’impianto è di forma compatta, organizzato in ambienti rettangolari, due dei quali con pavimentazione in cementizio a base fittile. Nel settore sud-est si trovano delle vasche pavimentate a commesso di laterizi, legate a strutture termali con sistema di suspensurae. Dato il deplorevole stato degli elevati, è stato possibile individuare con assoluta certezza, soltanto un piccolo calidarium (3.30×4.00 m) con muri di tegole e malta, posto verso il lato sud della villa, dove è ipotizzabile si trovassero gli ambienti afferenti alla pars urbana del complesso, mentre la pars rustica dovrebbe riconoscersi nei vani posti fronte strada